Appartement
Si vous aimez découvrir Anvers à pied, vous êtes au bon endroit. La Provinciestraat se trouve littéralement dans l'arrière-cour du zoo, avec la gare centrale, le quartier de Kievitwijk, Zurenborg et Borgerhout, tous accessibles à pied. Prendre un café à Zurenborg, monter dans le train à la gare centrale d’Anvers ou faire un tour en ville sans avoir à planifier au préalable votre itinéraire à vélo. Tout est à proximité.
Et pourtant, on y vit dans un calme surprenant. Pas de tramway devant la porte et une circulation à sens unique dans la rue font que la vie urbaine semble un peu plus lointaine qu’on ne pourrait s’y attendre.
Au troisième étage d’un petit immeuble, nous trouvons ce charmant appartement d’une chambre avec balcon. Beaucoup de lumière, un agencement agréable et suffisamment de caractère pour en faire un véritable chez-soi.
Pourquoi vous aurez envie de vivre ici
- Immeuble de petite taille
- Pièce à vivre lumineuse
- Chambre spacieuse
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement
Depuis le hall d’entrée, vous accédez à la spacieuse pièce à vivre située à l’avant. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et le parquet confère immédiatement à la pièce une atmosphère chaleureuse. Il y a suffisamment de place pour un coin salon confortable, une table à manger et un espace de travail pour ceux qui aiment combiner le télétravail et la vie urbaine.
Juste à côté se trouve la cuisine semi-ouverte, aménagée de manière pratique et dotée d’un joli plan de travail en bois. De là, vous accédez au balcon, un petit coin de verdure en plein cœur de la ville.
En passant par le couloir de nuit, vous accédez à la chambre située à l’arrière, au calme. À côté se trouvent la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Un pied-à-terre urbain agréable, situé à un endroit où Anvers, Zurenborg et Borgerhout se confondent presque.
Cela vous intéresse ? Prenez rendez-vous au 03 283 05 00 ou par e-mail à [email protected].
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27403 - SIA/26/212 |
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