APPARTEMENT
Un emplacement de choix, un intérieur à tomber sous le charme et une vue sur la verdure ? Bienvenue au 121 Markgravelei !
Sur l'une des avenues les plus prisées d'Anvers, découvrez cet appartement exceptionnellement spacieux de 116 m², où tout a été entièrement rénové. Une rénovation ultramoderne alliant design, matériaux haut de gamme et confort de vie contemporain. Pensez à des parquets chaleureux, une cuisine sur mesure élégante avec des appareils intégrés, une salle de bains luxueuse et de grandes baies vitrées en aluminium qui font entrer la verdure à l'intérieur.
- Emplacement de choix sur la prestigieuse Markgravelei
- Terrasse avec vue sur la verdure
- 2 chambres spacieuses
- Local à vélos
- Label EPC A
Le vaste espace de vie séduit d’emblée par son impression d’espace et son abondance de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sur mesure s’enchaînent harmonieusement. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable, tandis que le parquet chaleureux et les finitions épurées créent une ambiance intemporelle. La salle à manger ouverte donne sur la cuisine élégante et entièrement équipée, avec ses touches de bois et ses appareils intégrés. La grande baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse d’environ 5 m², offrant une vue apaisante sur la verdure. Un endroit idéal pour prendre son café du matin ou un apéritif après une journée bien remplie.
Le reste de l’appartement est tout aussi séduisant. Deux chambres à part entière, un dressing séparé et une salle de bains particulièrement soignée, dotée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le grand local technique offre en outre un espace de rangement très pratique. Tout a été rénové, harmonisé avec goût et, grâce à la classe énergétique A, l’appartement est parfaitement paré pour l’avenir.
Et puis, quel emplacement ! La Markgravelei allie le standing résidentiel au meilleur d’Anvers, à portée de main. Des cafés et restaurants conviviaux du quartier Markgrave à l’ambiance animée du « 't Zuid », en passant par le KMSKA et les sentiers de promenade verdoyants du Hof van Leysen. Ici, vous profitez d’un havre de paix sans rien manquer de la vie urbaine.
De l’espace pour vivre, de la verdure pour se détendre et la ville à portée de main. Cet appartement prouve qu’une vie urbaine confortable peut aussi être particulièrement élégante.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Découvrez-le par vous-même et
| Quartier ou lieu-dit | Markgrave |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260123-0003761703-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27484 - SIA/26/218 |
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