Appartement à vendre
249000€
1 chambre 56 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Lichtrijk appartement op een bruisende en uitstekend bereikbare locatie, met één slaapkamer, zuidgericht terras, ruime kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging.
Het appartement ligt in de Cobdenstraat, op enkele honderden meters van station Berchem en het Groen Kwartier. In de directe omgeving vind je tal van gezellige hotspots zoals PAKT, bakkerij Aldo, The Chapel (De RITE) en Frituur Congé, naast supermarkten, de vele winkels en horecazaken. Ook Brouwerij De Koninck en het charmante Zurenborg liggen op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van het station, de Singel en de Antwerpse Ring geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden hoekpand aan de Boomgaardstraat. Via de hoge inkomhal bereik je de gemeenschappelijke fietsenberging en de ruime private kelderberging. De gezellige leefruimte met open keuken en parketvloer baadt dankzij drie hoge ramen in het daglicht en geeft rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras. Aansluitend vind je de ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
KIJKWEEKENDS 31/10-1/11 en 7/11-8/11
Heeft u nog vragen of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem dan gerust contact op via [email protected]. We helpen u graag verder!
Bijzonderheden:
- Zuidelijk gericht terras
- Algemene renovatie in 2015
- Dakrenovatie in 2026 volgens de norm
- EPC score C (dubbel glas, achtergevelisolatie, individuele gasketel)
- Bewoonbare oppervlakte: 56m2
- Kelderberging: 8m2
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Vliegenramen per ruimte aanwezig
- Mogelijkheid om op maat gemaakte meubels over te kopen
- Zeer lage gemeenschappelijke kosten (ca. 25 euro per maand)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022-0003979895 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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