Appartement
Appartement de 2 chambres prêt à emménager avec terrasse et certif. énergétique B – situé dans un quartier central et calme d'Anvers
Un emplacement particulièrement pratique, avec le centre-ville, les transports en commun et les principaux axes routiers à portée de main !
Cet agréable appartement de 75 m² est situé dans une rue résidentielle calme, à quelques minutes à pied de la gare centrale, de la De Keyserlei, du Meir et du Stadspark. Un point de chute idéal pour ceux qui aiment vivre en centre-ville tout en appréciant le calme d'un cadre de vie agréable.
En matière d’accessibilité également, cet emplacement a beaucoup à offrir. Les arrêts de tram et de bus se trouvent littéralement au coin de la rue, la Plantin en Moretuslei assure une liaison fluide avec le périphérique d’Anvers et DPG Media est également à proximité. Les commerces, les restaurants, les lieux de loisirs et les commodités quotidiennes sont en outre facilement accessibles à pied.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il a été rénové en 2018 et est entièrement prêt à emménager. Avec deux chambres, une agréable terrasse et un label PEB B avantageux, il offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne.
Un avantage financier supplémentaire : il n’y a pas de charges de copropriété.
Les principaux atouts
75 m² de surface habitable
2 chambres et une terrasse
Rénové en 2018 et prêt à emménager
Économe en énergie – EPC B
Rue calme dans un emplacement central
Immeuble de petite taille sans ascenseur
Pas de charges communes
Une belle combinaison entre un cadre de vie calme, un emplacement central et une excellente accessibilité, tant pour ceux qui travaillent à Anvers que pour ceux qui souhaitent profiter de tous les avantages de la ville à proximité.
Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003833947-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
441 Floraliënlaan
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 159 - 345345878 |
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