Aperçu
Description
appartement
Situé dans la Zandvlietstraat à Anvers, cet appartement rénové sur le toit combine un confort de vie contemporain avec des éléments authentiques qui ajoutent du caractère et du charme. Avec une surface utile de 84 m², l'appartement offre un espace de vie agréable, idéal pour une occupation par le propriétaire ou comme investissement.
L'appartement présente un agencement de base pratique et a été rénové à l'intérieur. L'étiquette EPC F est principalement due à l'état actuel du toit, qui doit encore être traité. Après avoir effectué ces travaux de toiture, la performance énergétique de l'appartement pourrait être améliorée de manière significative.
Les travaux de toiture sont considérés comme des travaux communs à l'immeuble et ne constituent donc pas un coût purement privé pour cet appartement.
Avantages
Appartement rénové
Éléments authentiques et de caractère
84 m² de surface utile
Situation centrale à Anvers
Fort potentiel de plus-value après travaux de toiture
| Étage | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 574 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230503-0002881830-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adresse |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1334698 - 1315157 |