Appartement à vendre

Appartement

Cet appartement d'angle fait partie d'un projet immobilier neuf comprenant quatre appartements et est vendu avec des droits d'enregistrement standard de 2 ou 12 % ! Il est situé au troisième étage. Un cahier des charges est disponible et, une fois le projet achevé, l'appartement bénéficiera d'un score EPC A extrêmement avantageux. L'appartement sera équipé d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un système de ventilation de classe D et de panneaux solaires d'une puissance de 1 500 Wc (environ 1 275 kWh par an). Les murs extérieurs seront isolés avec 14 cm de PUR, le sol avec 10 cm de PUR projeté, le toit avec 16 cm de PUR (toits plats) et 22 cm de laine minérale (entre les poutres, toits en pente).

Les menuiseries extérieures sont en aluminium Reynaers. L'appartement offre une belle superficie de 81 m² et bénéficie d'un agencement pratique. Le séjour avec cuisine ouverte mesure 35 m² et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son emplacement en angle du bâtiment. De là, vous accédez également à la terrasse orientée sud (6 m²). L'appartement comprend en outre deux chambres à part entière de 11 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains de 4 m², des toilettes séparées et un débarras indépendant (4 m²). Vous recherchez un appartement dans lequel vous pourriez emménager sans souci ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 81 m² (réf. : surface brute au sol, PEB). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be