Appartement à vendre
285000€
1 chambre 70 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
GEEN IMMO
Instapklaar en karaktervol appartement (70 m², 1 slaapkamer) op de tweede verdieping van het statige Art Deco gebouw "Residence La Fontaine", vooraan op de Jan Van Rijswijcklaan. Antwerp Expo ligt aan de overkant van de straat, op wandelafstand vindt u ook Nachtegalenpark, Middelheim en de Wilrijkse sportpleinen (mobiscore 9,5).
Via de monumentale Art Deco inkomhal met lift komt u rechtstreeks aan het appartement. De gepantserde voordeur leidt naar de nachthal, die de leefruimte scheidt van het slaapgedeelte. De ruime, lichtrijke leefruimte met parketvloer biedt een open zicht over de Jan Van Rijswijcklaan en groen uitzicht (oostwestelijk gericht). De leefruimte is verbonden aan een open, volledig ingerichte keuken (oven, vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, dampkap). Verder is er een volwaardige slaapkamer (12 m²) en een badkamer met inloopdouche alsook een wasplaats die plaats biedt voor een wasmachine en droogkast. Het toilet is apart.
Het appartement werd recent gerenoveerd en is volledig instapklaar. Privatieve kelderberging aanwezig (5m²), evenals gemeenschappelijke fietsenstalling.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1934 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220329-0002573665-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2722 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70 € |
| Revenu cadastral | 591 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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