Appartement à vendre
299000€
3 chambres 105 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 3 chambres prêt à emménager
À vendre : spacieux appartement de 3 chambres au cœur d’Anvers, situé August Vermeylenlaan, à deux pas des parcs et des écoles.
Cet appartement prêt à emménager (construction 1978) bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel verdoyant, proche des axes routiers et des transports en commun. Avec un excellent label PEB B, il offre confort et efficacité énergétique. Idéal pour un usage personnel ou comme investissement.
Pièces principales :
• Séjour lumineux (33 m²) avec accès à la terrasse.
• Cuisine fonctionnelle (10 m²).• Trois chambres (16 m², 7 m², 7 m²) adaptées à une famille ou un bureau à domicile.
• Salle de bain (5 m²) avec baignoire et lavabo.
• Deux terrasses (12 m² et 15 m²) avec vue sur les espaces verts.
• Cave (5 m²) et débarras (1 m²).
• Hall (10 m²) et WC séparé (2 m²).
Atouts :
• Appartement 3 chambres avec PEB B dans un emplacement de choix.
• Prêt à emménager, environnement verdoyant, proche des axes.
• Convient pour usage personnel ou investissement.
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 9 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240313-0003167960-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 150 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA A (IPI 513723)
| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008i6BZIAY |