Appartement à vendre
315000€
2 chambres 94 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ruim en instapklaar 2-slaapkamerappartement (94 m²) op toplocatie met 2 terrassen en volledig vernieuwde ramen en rolluiken
- NOG ENKELE BEZOEKEN MOGELIJK - BEL 0472289666 -
Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dan is dit verzorgde appartement van 94 m² zeker een bezoek waard.
De ruime leefruimte baadt dankzij de grote raampartijen in het natuurlijke licht en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken. De keuken beschikt over alle comfort, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, diepvriezer, combi microgolfoven, vaatwasser en een praktisch eiland met zitgelegenheid. Ideaal om gezellig te ontbijten of gasten te ontvangen.
Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en extra opbergruimte bereikt u de verschillende ruimtes. De leefruimte en hal zijn afgewerkt met een stijlvolle parketvloer, terwijl beide ruime slaapkamers voorzien zijn van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
De badkamer beschikt over een bad met douchefunctie, een wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
Extra troeven zijn de twee recent vernieuwde terrassen en de ruime private kelderberging.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend. Alle ramen werden vorig jaar vervangen door kwalitatieve Schüco-ramen en zijn voorzien van rolluiken op afstandsbediening met ingebouwde zonnepanelen én vliegenramen (met petscreen), wat zorgt voor extra comfort, isolatie en gebruiksgemak.
Er is bovendien de mogelijkheid om het huurcontract van een autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage over te nemen.
En dan is er nog de toplocatie van het appartement: openbaar vervoer op een steenworp wandelafstand, velo-station voor de deur, steeds ruime parkeergelegenheid en vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen. Gelegen tussen het prachtige galgenweel en de groene middenvijver zou je bijna vergeten dat je vlakbij de stad bent. Verschillende winkels op wandelafstand (Aldi, Colruyt, bakker, slager, ...)
Een comfortabel en energiezuinig appartement op een centrale toplocatie, ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
Lage gemeenschappelijke kosten.
Mobiscore 9/10
Interesse? Aarzel niet en neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. De prijs kan zeker nog besproken worden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|