Aperçu
Description
Appartement entièrement rénové avec terrasse et place de par
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in dit instapklare appartement op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw, rustig en groen gelegen op Linkeroever. Het appartement werd in 2025 volledig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met rust en comfort. Via de inkomhal met ingemaakte kasten komt u in de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde keuken met kwalitatieve toestellen. Verder zijn er twee slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche en een apart toilet. Alle ramen werden vernieuwd en voorzien van hoogrendementsbeglazing die zowel geluids- als zonwerend werkt. Het westelijk georiënteerde terras vormt een absolute troef. Hier geniet u van de namiddag- en avondzon, een prachtig groen uitzicht en veel privacy zonder inkijk van overburen.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Een ondergrondse autostaanplaats met afgesloten fietsenberging is optioneel aan te kopen voor €20.000.
LOCATIE
Gelegen tussen het Sint-Annabos en de Schelde, met het Sint-Annastrand, winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen bevindt u zich bovendien op korte afstand van het centrum van Antwerpen.
TROEVEN
+ Volledig gerenoveerd in 2025
+ EPC-label B – vernieuwde ramen nog niet opgenomen
+ Elektriciteit conform AREI
+ Veiligheidsdeur
+ Lift aanwezig
+ Privatieve kelderberging
Interesse? Neem contact met ons op en ontdek zelf dit appartement tijdens een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230828-0002974153-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 160 € |
| Revenu cadastral | 882 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adresse |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2475 - 3585 |
Contacter