Appartement à vendre
175000€
2 chambres 50 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit instapklaar 2 slaapkamer appartement op het 1ste verdiep maakt deel uit van een kleinschalig gebouw bestaande uit 4 units zonder lift. Het is gelegen in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, dichtbij het Park Spoor Noord alsook verschillende commerciële straten. Omwille van de centrale ligging en het openbaar vervoer, ben je zo in het centrum van Antwerpen!
Ideaal om er zelf in te trekken of als investering!
Grootste troeven:
-Zeer centrale doch rustige locatie
-Verhuurde unit (huidige huuropbrengsten €609,90/mnd)
-Rendement van 3,91%! (aankoopkost incl. registratie!)
-Zéér gunstig EPC (108kWh/m²/jaar) + conforme elektrische keuring!
-Geïsoleerd dak + achtergevel!
-Aparte meters (water, gas & elektriciteit)
Indeling:
Lichte living (12 m²) met aanpalend een kleinere slaapkamer (7 m²). Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken (9 m²). Achter de keuken ligt de tweede, ruime slaapkamer (12 m²) met aansluitend de badkamer (3 m²), uitgerust met een douche. Vanuit de inkomhal is er bovendien toegang tot een apart toilet.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260201-0003788706-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5896 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Area Deurne (IPI 507746)
| Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3971 - 111003 |