Appartement à vendre
299000€
1 chambre 88 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in de Ooievaarstraat, een rustige straat in Antwerpen-Noord. Hier kom je thuis in alle rust, zonder in te boeten op alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt.
Achter een prachtige gevel bevindt zich, op de tweede verdieping van dit kleinschalige gebouw, een lichtrijk appartement boordevol karakter en authentieke elementen.
Troeven van het appartement:
Een echte eyecatcher aan de voorgevel: een grote raampartij met een unieke, ronde vorm die het appartement een bijzondere uitstraling geeft.
Hoge plafonds en authentieke houten vloeren zorgen voor extra karakter en een heerlijk gevoel van ruimte.
Een zeer ruime keuken en leefruimte, ideaal om gasten te ontvangen en samen te genieten.
Een subtiele niveauverdeling: dankzij een kleine trap worden de keuken en leefruimte op een natuurlijke manier gescheiden van het private gedeelte met slaapkamer, badkamer, wasruimte en toilet. Toch blijven de verschillende ruimtes mooi met elkaar verbonden.
Een oase van rust in een bruisende buurt. Je geniet hier van opvallend weinig geluid, zowel van buren als van de stad.
Twee terrassen en een overvloed aan natuurlijk licht.
Het terras aan de voorzijde geniet zowel van een streepje ochtend- als avondzon en biedt bovendien zicht op prachtige zonsondergangen. Het terras aan de slaapkamer baadt dan weer van de ochtend tot de late namiddag in de zon.
Een inkomhal met authentieke elementen en charmante tegels, aangevuld met een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.
Ligging:
Een buurt die bruist. In de omgeving openen regelmatig leuke, nieuwe zaakjes zoals Butchers Coffee, Bar Chapel en Nest. Bovendien zijn er plannen voor de verdere vernieuwing van de Stuivenbergsite. Ook het Krugerplein en Park Spoor Noord liggen op slechts een korte wandeling.
Een nieuw aangelegd pleintje vlak bij het appartement, met bomen, banken en groenperken. Daardoor is de straat geen echte verbindingsweg meer.
Het Centraal Station ligt op wandelafstand. Daarnaast brengt een rechtstreekse busverbinding je in een mum van tijd naar het station.
Ook het badenhuis en de hammam liggen vlakbij en kunnen moeiteloos deel uitmaken van je wekelijkse routine.
Maak een afspraak om een kijkje te komen nemen door te mailen naar [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter