Aperçu
Description
Appartement
Lumineux, moderne et entièrement prêt à emménager, au cœur d'Anvers.
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 74 m² situé dans la ville animée d'Anvers, à quelques pas du parc Spoor Noord, du centre-ville et des transports en commun
Situé au deuxième étage d’un petit immeuble ne comptant que 3 appartements, ce logement allie intimité et emplacement de choix.
Entièrement rénové en 2023, il est prêt à accueillir un nouveau propriétaire.
Le spacieux espace de vie est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à triple vitrage et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte dotée d'un comptoir convivial et de tabourets.
La belle chambre est située au calme, à l'arrière de l'immeuble, et dispose d'une superbe armoire encastrée allant jusqu'au haut du plafond.
Depuis la chambre, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée, idéale pour prendre un café, un apéritif ou un dîner estival.
Salle de bains fonctionnelle avec lavabo, douche à l'italienne, WC et branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Atouts supplémentaires : EPC B, sans amiante, installation électrique conforme et faibles charges de copropriété !
Points forts
·Entièrement rénové en 2023
·Terrasse à l’arrière du bâtiment, au calme et ensoleillée
·Triple vitrage
·Chambre spacieuse + placard intégré
·Frais de copropriété réduits
·Entrepôt sans activité nocturne au rez-de-chaussée.
·PEP B, sans amiante, installation électrique conforme
En bref, ne manquez pas cette perle rare…
03/646.66.55 ou [email protected] - Soyez le premier à la découvrir !
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adresse |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27142 - SIN/26/103 |