Appartement à vendre

139000€

1 chambre 54 mètres carrés

Immoweb code : 21955459
Immoweb code : 21955459

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
54 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement

Cet appartement aux finitions luxueuses situé à Anvers allie confort, style et emplacement exceptionnel. Grâce à ses finitions haut de gamme, son agencement pratique et son statut de bien déjà loué, il constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.

L'appartement dispose d'un vaste espace de vie avec une cuisine moderne et un îlot central. Les panneaux de mobilier en placage haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La chambre séparée offre un espace de repos paisible et est équipée d'un lit double. La salle de bains luxueuse est équipée d’un lavabo, d’une baignoire et de toilettes. La terrasse agréable et ensoleillée constitue un atout supplémentaire qui améliore considérablement le confort de vie.

Son emplacement à proximité de la place Astrid est particulièrement intéressant pour le marché locatif. Le quartier allie un cadre urbain central à une excellente accessibilité et à un large choix de commerces, de restaurants et de lieux de loisirs. La gare d’Anvers-Central se trouve à proximité, ce qui permet d’accéder facilement au train, au tram et au bus. Le Meir, la Keyserlei, le zoo d’Anvers et le centre-ville historique sont également accessibles à pied. Le quartier animé de la gare offre en outre de nombreux restaurants, magasins et commodités quotidiennes.

L'appartement est actuellement loué à 740 € par mois, charges fixes de 155 € comprises. Le revenu locatif effectif s'élève à 585 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 7 020 €. Avec un prix de vente demandé de 139 000 €, cela correspond à un rendement locatif brut de 5,05 % (calculé sur les revenus locatifs hors charges fixes).

Une opportunité d'investissement intéressante dans un emplacement central à Anvers, avec un locataire en place et un potentiel locatif attractif.

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