Appartement à vendre
265000€
2 chambres 87 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 chambres avec terrasse au coeur de Borgerhout.
Vous recherchez un appartement lumineux et prêt à emménager avec terrasse, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun ? Cet appartement de la Helmstraat est fait pour vous.
L'immeuble
L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, avec un hall d'entrée récemment rénové. Les résidents bénéficient de :
• Accès par badge et double porte d'entrée
• Vidéophone connecté à votre smartphone
• Système de colis Bringme pratique
Un logement sûr, moderne et pratique vous est garanti.
L'appartement
Vous pouvez accéder au quatrième étage par ascenseur ou par escalier. Le hall d'entrée avec placard intégré mène à un séjour spacieux et lumineux doté d'une grande baie vitrée donnant sur une vaste terrasse privée. Le parquet chaleureux et la cuisine ouverte avec un grand cellier confèrent à cet endroit un sentiment de convivialité.
Aménagement :
• Chambre principale
• Deuxième chambre (idéale comme chambre d’enfant ou bureau)
• Salle de bain avec douche à effet pluie moderne
• Toilettes séparées
• Grande terrasse privée
Caractéristiques supplémentaires
• Cave privée au sous-sol sec (avec système d’évacuation des eaux et 3 pompes)
• Local à vélos privé
• Économe en énergie (label PEB B)
Pourquoi choisir cet appartement ?
Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la ville en tout confort : un cadre de vie chaleureux, des équipements modernes et un emplacement privilégié à Borgerhout.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251110-0003733472-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 172 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 946 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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