Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze karaktervolle residentie “Rosalia”, genoemd naar de Spaanse popster die onlangs nog een koffie kwam drinken in deze hippe buurt. Hier woont u op wandelafstand van tal van winkels, gezellige restaurants en alle nodige stedelijke voorzieningen.
Het 3 slaapkamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door de warme sfeer en het authentieke karakter. Dankzij de hoge plafonds en de overvloedige natuurlijke lichtinval geniet de leefruimte van een bijzonder ruim en lichtrijk gevoel. De prachtige originele binnendeuren geven het geheel een unieke art-deco uitstraling. Bovendien is er een open en vrij uitzicht, zonder inkijk van overliggende gebouwen — een zeldzame troef in de stad.
De indeling omvat een ruime en gezellige leefkeuken, een grote leefruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een grote privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslag.
Extra pluspunten zijn de lage gemeenschappelijke kosten, de goede epc score en de instapklare afwerking.
Kortom, dit appartement combineert charme, ruimte en een topligging — de ideale plek om uw nieuwe thuis te creëren.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211221-0002514123-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Gravez Vastgoed (IPI 204015)
| Adresse |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Mark Gravez |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478246217 |
| Référence externe | MG2608 |