Aperçu
Description
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En :
Located on the border of Borgerhout and Deurne, in the shadow of the beautiful Rivierenhof Park, this apartment was tastefully renovated by the current owner in 2023.
Apartments built in the 1970s are often known for their generously sized bedrooms, and this property is no exception. Both bedrooms are spacious enough to accommodate a double bed. The master bedroom, together with the living area and the kitchen, provides direct access to the 13 m² south-east facing terrace.
Situated on the 13th floor, the apartment enjoys spectacular panoramic views over the lush greenery of Rivierenhof Park. Green is in fact the recurring theme throughout the apartment: from the verdant park views to the green poured resin flooring, the green bathroom grout, and the retro-style green vanity unit.
The apartment also includes a clean and dry private basement storage room.
An underground parking space must be purchased together with the apartment for €15.000.
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Nl :
Gelegen op de grens van Borgerhout en Deurne, in de schaduw van het Rivierenhof. Een appartement gerenoveerd door de eigenaar in 2023. Appartementen uit de jaren ‘70 hebben vaak het kenmerk van nog ruime slaapkamers te hebben. Dat is bij dit appartement ook zeker zo, in beide slaapkamers kan een tweepersoonsbed geplaatst worden. De masterbedroom geeft, samen met de leefruimte en de keuken toegang naar het zuid oost georiënteerd terras van 13 m². En omdat je op de 13de verdieping zit, geniet je van een verbluffend uitzicht over het schilderachtige groen van het Rivierenhof. Groen is trouwens de rode draad in dit appartement: een groen uitzicht, een groene gietvloer, groene voegen in de badkamer en een groen retro lavabomeubel. Het appartement beschikt over een droge en nette kelder. De ondergrondse autostaanplaats dient mee aangekocht te worden aan 15.000 euro.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Borgerhout |
| Année de construction | 1973 |
| Étage | 13 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221205-0002745503-RES-1 |
| Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1070 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Adresse |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491554064 |
| Référence externe | OMG - TB455/1306 |