Aperçu
Description
Appartement
Vous rêvez d'un espace exceptionnel dans un emplacement de choix ? Alors cet appartement vaut vraiment le détour. Avec une surface habitable d’environ 161 m², quatre chambres à part entière, un espace de vie lumineux et une terrasse, c’est le logement idéal pour les familles nombreuses, la colocation ou simplement pour ceux qui aiment vivre dans un espace spacieux. De plus, vous habiterez ici à quelques pas de la Gare Centrale, du Zoo, des commerces, des restaurants et du centre-ville animé.
Lumière, espace et possibilités infinies
Le spacieux hall d’entrée et le couloir de nuit, équipés de placards de rangement pratiques, mènent à l’impressionnant espace de vie d’environ 42,5 m². Grâce aux grandes baies vitrées en PVC sur toute la largeur, cette pièce est baignée de lumière toute la journée et offre une magnifique vue panoramique sur la ville. L'espace de vie attenant offre suffisamment de place pour un coin salon spacieux ainsi qu'une grande table à manger, idéal pour recevoir des invités ou partager un repas convivial.
La cuisine indépendante est située à côté du salon et donne directement sur la terrasse d’environ 10 m². Elle offre en outre la possibilité d’être entièrement modernisée selon vos goûts. Vous pourrez ainsi y créer sans difficulté une cuisine ouverte contemporaine avec vue sur la ville.
Quatre véritables chambres
Les quatre chambres spacieuses constituent l’atout majeur de cet appartement. Chacune d’entre elles est une pièce à part entière pouvant parfaitement servir de chambre parentale, de chambre d’enfant, de bureau à domicile ou d’atelier de loisirs. La salle de bains est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo encastré et d’une finition facile d’entretien avec du carrelage gris moderne. De plus, des toilettes séparées pour les invités viennent rehausser le confort au quotidien. Grâce au long couloir de nuit doté d’un espace de rangement intégré, vous disposez en outre d’un espace de rangement très pratique.
| Quartier ou lieu-dit | Oud Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720-0003919964-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 285 € |
| Revenu cadastral | 1457 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15929 - 6807 |