Aperçu
Description
Appartement
Vous cherchez un appartement pratique et lumineux dans un quartier calme, avec une terrasse et trois chambres à coucher ? Vous l'avez trouvé ! Cet appartement mitoyen situé au premier étage d'un petit immeuble offre charme et espace ainsi que confort, grâce à son parquet en bois et à sa salle de bains rénovée, entre autres. Le Boelaerpark est accessible à pied, tout comme les magasins et les transports en commun.
Par le hall d'entrée sur carrelage gris clair, vous entrez dans un appartement étonnamment spacieux de +96 m². L'espace de vie est ouvert, lumineux et recouvert d'un charmant parquet. Grâce aux doubles fenêtres PVC mur à mur, la lumière naturelle pénètre abondamment dans l'appartement. La cheminée décorative en briques blanches donne du caractère à l'ensemble.
La cuisine, déjà semi-ouverte, est reliée de manière transparente au salon grâce à une arche pratique et constitue un endroit confortable pour cuisiner et se rencontrer. Vous y trouverez également un sol carrelé pratique et une cuisine entièrement équipée avec une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle, un double évier, un réfrigérateur, un congélateur et beaucoup d'espace de rangement.
De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé pour les invités et d'une salle de bains récemment rénovée, élégamment finie avec un sol en carrelage XL gris clair et des carreaux de métro blancs sur les murs. Vous y trouverez une baignoire avec douche à effet pluie et pare-douche, un meuble de salle de bains moderne avec plan de travail et évier en marbre, deux meubles bas et deux armoires de toilette. Il y a également des connexions pour les machines à laver et à sécher et un radiateur sèche-serviettes pratique.
La plus grande chambre, d'une superficie de 16 m², est dotée du même parquet chaleureux et donne accès à la terrasse orientée à l'est - un endroit charmant et frais pendant les étés chauds. Les deuxième et troisième chambres font respectivement 12 m² et 11 m² et sont recouvertes du même parquet. Toutes les pièces sont très lumineuses.
La terrasse (5 m²) a un sol carrelé et est idéale pour se détendre. Grâce à sa situation à l'arrière du bâtiment, on peut s'y asseoir en toute tranquillité.
| Quartier ou lieu-dit | Nieuw Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211109-0002490789-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 311 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75 € |
| Revenu cadastral | 733 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16056 - 6877 |