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Nl :
Op zoek naar een instapklaar, lichtrijk appartement waar u direct kunt intrekken zónder renovatiezorgen? Dit unieke appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw vinkt werkelijk alle vakjes af.
* De absolute blikvanger is de royale buitenruimte. De ideale plek voor uitgebreid tafelen of ontspannen vertoeven met een weids, groen uitzicht op de achtergelegen tuinen.
* Uitzonderlijk financieel voordeel: Dankzij het ontbreken van een syndicus betaalt u maandelijks € 0 aan algemene kosten!
* Toplocatie: Rustig wonen in een heerlijk gezinsvriendelijke buurt met de stad binnen handbereik, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
* Extra troef: Er is optioneel een garage beschikbaar.
Indeling en comfort:
* U komt binnen via de royale L-vormige inkomhal (ca. 6m²) uitgerust met een vestiaire. Aansluitend bevindt zich een praktische, aparte berging (ca. 3.5 m²).
* Leefruimte: De sfeervolle, rechthoekige woonkamer vormt het hart van het appartement. De gezellige inbouwgashaard zorgt hier voor de perfecte sfeer tijdens winterse avonden.
Keuken: De aparte, ingerichte keuken is voorzien van een 4-zone kookplaat en een ingebouwde dampkap (kwaliteitsmerk ACEC). Ruimte en aansluiting voor een vaatwasser zijn reeds aanwezig.
* Badkamer: Comfortabele, volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, meubel met wandspiegel, toilet met dubbele spoelknop en automatische ventilatie.
Slaapkamers & buitenruimte: Twee volwaardige slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom (ca. 16 m²) en een comfortabele tweede kamer (ca. 11m²). Vanuit de masterbedroom stapt u zo het zuidgerichte balkon op (ca.4 m²). Dit loopt naadloos over in een prachtig, groot terras.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003921150-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 793 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Driesheide 99
2980 - Halle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | M2R/2026 |
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