Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Een plek waar het daglicht langs alle kanten binnenvalt, waar je op zonnige dagen uitgebreid buiten kan zitten en waar de bakker letterlijk aan de overkant ligt. In de Weerstandersstraat in Mariaburg-Ekeren vind je dit recente appartement met twee slaapkamers, een royaal terras en alle comfort om meteen thuis te komen.
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2020. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen baadt de leefruimte in het natuurlijke licht. De warme parketvloer zorgt voor een huiselijke sfeer en met vloerverwarming geniet je overal van een aangename temperatuur. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, zodat koken en gezellig samenzijn hier hand in hand gaan.
En zodra de zon zich laat zien, lonkt het terras. Met meer dan genoeg ruimte voor een grote buitentafel, een gezellige zithoek of allebei. Een rustig ontbijt in de ochtendzon, uitgebreid tafelen met vrienden of gewoon even genieten van het buitenleven. Wordt het wat te warm? Dan trek je de zonneluifel open en zit je heerlijk in de schaduw.
Ook de rest van het appartement is praktisch ingericht. Er zijn twee slaapkamers, allebei met ingemaakte kasten en vliegenramen. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. In de inkomhal vind je een ingemaakte vestiairekast en een apart gastentoilet. En dankzij de technische berging met plaats voor een wasmachine en droogkast blijft alles netjes uit het zicht.
Ook aan opbergruimte en parkeren is gedacht. Een privatieve kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats zijn inbegrepen.
De ligging in Mariaburg maakt het plaatje compleet. 's Ochtends even de straat oversteken voor verse pistolets, een wandeling maken in het nabijgelegen park of met de fiets naar de winkels. Hier heb je heel wat binnen handbereik. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Het appartement is momenteel nog verhuurd en komt vrij vanaf 1 april 2027. Een fijne vooruitblik dus voor wie op zoek is naar een eigen plek en graag wil verhuizen naar een recente, instapklare woonst.
Veel licht, een terras waar je écht iets aan hebt en een buurt waar alles dichtbij is. Een appartement waar het aangenaam wonen is, binnen én buiten.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 49 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-OMV_2018018820/EP00148/A002/D01/SD005 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 29 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1075 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dorien Meersman |
| Téléphone |
|
Contacter