Aperçu
Description
Appartement lumineux avec 2 chambres à vendre à Anvers
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Vie moderne avec grande terrasse
Vous recherchez un appartement économe en énergie, prêt à emménager et idéalement situé ? Alors cet appartement économe en énergie à vendre à Anvers vaut vraiment le détour. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Avec une surface habitable de 83 m², l'appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, où la cuisine et les moments conviviaux se fondent harmonieusement. Il y a également deux chambres complètes, une salle de bain soignée, des toilettes séparées et une buanderie/débarras, ce qui rend ce logement parfaitement adapté aux célibataires, aux couples ou aux familles.
L'un des plus grands atouts est sans aucun doute la spacieuse terrasse intérieure de 12 m². Ici, vous pourrez profiter en toute tranquillité, avec vue sur la verdure et les plans d'eau, du soleil matinal, d'un apéritif agréable ou d'une soirée détendue en plein air. Grâce à son caractère économe en énergie, son excellent label PEB A et son bon état d'entretien, cet appartement est de plus immédiatement prêt à l'emploi. Le PEB favorable assure non seulement une facture énergétique plus basse, mais rend également ce logement particulièrement tourné vers l'avenir.
Vie urbaine avec d'excellentes connexions
Cet appartement à vendre est situé dans un quartier animé et recherché d'Anvers. Les transports en commun sont à portée de main avec un arrêt de bus et un futur arrêt de tram à seulement 100 mètres. La gare d'Anvers-Berchem se trouve à 900 mètres, idéale pour les navetteurs. En voiture également, vous bénéficiez d'une excellente connexion grâce à la proximité du Singel et de la bretelle d'autoroute à 1,5 kilomètre.
Pour la détente et les loisirs, la place Apollon se trouve à seulement 400 mètres, le grand parc Ter Boelaer à seulement 400 mètres et le parc Boekenberg avec étang de baignade à 1200 mètres. Les écoles, les magasins et autres commodités se trouvent également à proximité immédiate, vous permettant de profiter de tous les avantages de la vie urbaine sans compromettre le confort.
Vous recherchez un appartement économe en énergie avec deux chambres, une grande terrasse et un excellent emplacement ? Alors cette opportunité unique à vendre à Anvers vaut absolument la peine d'être découverte.
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003887903-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1299 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 315000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 15 € |
| Revenu cadastral | 618 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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