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Description
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Nl :
Charmant appartement in de residentiële wijk Pulhof in Berchem, met twee terrassen en een garagebox met oprit.
Dit lichtrijke appartement is gelegen in de groene en gegeerde wijk Pulhof, een rustige en karaktervolle woonomgeving in Berchem met parken, scholen en openbaar vervoer vlakbij. De ruime living geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit aan op een aangenaam zuidgericht terras waar je volop van zonnige momenten kan genieten.
Het appartement is te renoveren en biedt daardoor volop mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen. Een mooie kans omvan een appartement op een toplocatie jouw eigen droomplek te maken.
Extra comfortabel is de garage met oprit, goed voor plaats aan twee wagens, een zeldzame troef in deze buurt.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Keuken uitgerust met gasfornuis, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak
• Twee volwaardige slaapkamers
• Badkamer met ligbad en dubbele spoelbak
• Een terras vooraan en achteraan
• Inkomhal met vestiaire en parlofoon
Troeven:
• Gelegen in de residentiële en groene wijk Pulhof in Berchem
• Volledig in te richten naar eigen smaak en wensen
• Garagebox en oprit
• Kelderberging
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| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966942-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 316 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 780 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ERA A (IPI 513723)
| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009bnarIAA |
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