Aperçu
Description
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Nl :
Dit instapklare appartement op de eerste verdieping vormt zowel een ideaal startersappartement als een interessante investering, dankzij de directe nabijheid van de universiteit.
Gelegen in hartje Wilrijk, pal naast winkelcentrum De Kern, geniet u hier van een uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, horeca en een Carrefour op het gelijkvloers – perfect voor dagelijkse boodschappen, zelfs bij regenweer.
Het appartement kijkt uit over het gezellige gemeenteplein, dat vooral met feestverlichting een prachtig panorama biedt, en ligt tegenover het districtshuis. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en parkeren kan gemakkelijk op het plein. Ook de A12 en andere belangrijke autosnelwegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Binnenin ontdekt u een energiezuinig appartement met een ruime, lichtrijke leefruimte en open keuken. Daarnaast is er een aangename slaapkamer met aansluitende, vernieuwde badkamer voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart.
Verder werden al belangrijke renovaties uitgevoerd: een nieuwe condensatieketel in 2020 en een vernieuwd dak in 2019.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250923-0003691979-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Référence externe | 0380TK |