Appartement à vendre

App exceptionnel avec jardin et une place de parking

Appartement de confort exceptionnel (103,5 m² de brume) avec EPC A, jardin sud-est et 2 places de parking à Wilrijk.
Caractéristiques : 2 chambres | EPC A | Année de construction 2001 | Jardin privé (SE) + Terrasse | Grand garage commun + débarras privé et 1 petit parking extérieur
Description : Vous cherchez un appartement spacieux qui offre confort et efficacité énergétique ? Cet appartement du rez-de-chaussée situé au 6 de Laarstraat combine une disposition spacieuse avec un espace extérieur agréable et un parking convivial. Grâce à une excellente performance énergétique, vous pouvez profiter ici d'une étiquette EPC A – totalement à l'épreuve de l'avenir, sans obligation de rénovation et avec une facture d'énergie minimale !
Disposition et espace optimaux
Avec une superficie brute de 103,5 m² (89 m² habitables nets), cette propriété offre un aménagement extrêmement efficace et ouvert. Le grand salon lumineux forme le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une vaste terrasse. Adjacente se trouve la cuisine partiellement installée, équipée d'un grand espace de stockage séparé – idéal pour le stock supplémentaire et les appareils ménagers. De plus, l'appartement dispose de deux chambres entièrement calmes, d'une salle de bain spacieuse soigneusement meublée et d'une toilette séparée.
Espaces extérieurs ensoleillés
La vie en plein air prend ici une dimension supplémentaire. À l'arrière tranquille, vous pouvez profiter d'une terrasse confortable de 5 m², qui donne directement sur votre jardin privé. Le jardin est parfaitement orienté vers le sud-est, ce qui permet de profiter du soleil du petit matin jusqu'en fin d'après-midi.
1 espace de parking garage et salle de stockage
Le stress du stationnement est définitivement chose du passé. Cet appartement offre un luxe de stationnement sans précédent dans la région :
• Accès à un grand garage commun sécurisé au rez-de-chaussée avec une place de parking
• Une petite place de parking côté rue (parfaite pour une deuxième petite voiture familiale, des visiteurs ou une borne de recharge).
• Une salle de stockage privée supplémentaire de 2,3 m² pour le stockage sécurisé des objets saisonniers ou du matériel de cyclisme.
Emplacement de choix au cœur de Wilrijk
L'emplacement au 6 de Laarstraat est extrêmement stratégique. Vous habitez ici, dans une agréable rue résidentielle, près du Colruyt pour vos achats quotidiens. Le centre animé de Wilrijk (De Bist), les écoles, les parcs et les transports en commun