Appartement lumineux d'angle avec 2 chambres, terrasse et v
Dans un emplacement calme et verdoyant à Wilrijk, se trouve cet appartement d'angle économe en énergie (environ 83 m²) au 2ème étage d'un immeuble soigné avec ascenseur. Vous profiterez ici de beaucoup de lumière et d'une belle vue sur la zone naturelle. Le hall d'entrée donne accès à un WC invité et à une salle de bain avec douche. Le séjour lumineux avec de grandes baies vitrées est attenant à une cuisine ouverte entièrement équipée. Par le séjour, vous accédez à la terrasse orientée au soleil du matin. De plus, il y a 2 chambres.
Investissement intéressant : L'appartement était loué à 1.225 €/mois, avec un supplément de 200 € de provisions pour les charges. Actuellement, il n'est plus loué.
Atouts : EPC A11, emplacement de choix, local à vélos avec points de charge, bonnes connexions et place de parking optionnelle (28.000 €).
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 19.38 m |
| Nombre de façades | 19 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-OMV-2020087818/EP05954/A001/D01/SD009 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 946 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Ringlaan 110
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Référence externe | 11/0371 |
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