Appartement à vendre
€
2 chambres 84 mètres carrés
Aperçu
Description
VENDU... VENDU... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un splendide appartement situé à Athus (Aubange) !
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 13 appartements construit en 2009, cette Pepit' profite d'une situation stratégique, proche de toutes les commodités et de l'accès rapide au Grand-Duché-du-Luxembourg !
Entrant par un hall, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un lumineux séjour. Ensuite, salle-de-douche accompagnée de deux jolies chambres de 13 et 14m², une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
Cerise sur le gâteau... Une place de parking intérieur est présente et une cave privative !
Au niveau technique : PEB : B !, chauffage central au gaz (chaudière de 2009) avec citerne commune enterrée, eau chaude sur chaudière, châssis double vitrage PVC de 2009, façade isolante, RC de 662€, liaison au réseau d'égouttage, cave privée et aucun travaux prévus dans la copropriété !
Vous êtes à la recherche d'une Pepit' pour vous y installer ou en faire un véritable investissement ? Alors cet appartement saura vous convaincre de ses atouts !
Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69 41 88 - [email protected]
PEB n°: 20251209011359 - PEB: B - Espec: 126 kWh/m².an - Etotale: 12.849 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251209011359 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12849 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 662 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Noel Maxence |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 494694188 |
| Référence externe | 1543 - 345346345 |