Aperçu
Description
Duplex 4 chambres avec terrasse à Athus
SOLAIA IMMO vous propose ce spacieux duplex de 192 m², idéalement situé en plein cœur d’Athus. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes et sa terrasse, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Points forts :
• Superficie de 192 m²
• 4 chambres réparties sur deux niveaux
• Belle pièce de vie lumineuse
• Terrasse privative
• Buanderie et grenier
• Emplacement privilégié en plein centre d’Athus
Premier niveau :
• Spacieux séjour lumineux comprenant salon et salle à manger
• 1 chambre
• 1 toilette séparée
• Buanderie
• Terrasse privative
• Bel escalier donnant accès au niveau supérieur
Deuxième niveau :
• 3 chambres
• 1 salle de bains avec toilette
• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Extérieurs :
• Terrasse privative permettant de profiter d’un espace extérieur
Stationnement :
• Pas d’emplacement de parking privatif
Situation :
Situé en plein centre d’Athus, rue Albert Claude Prix Nobel, ce duplex bénéficie d’une localisation pratique au cœur de la ville.
Grâce à sa généreuse superficie de 192 m², ses quatre chambres et son agencement sur deux niveaux, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement spacieux avec les avantages d’une maison.
Visites sur rendez-vous.
SOLAIA IMMO
Tél. : +352 26 50 18 69
E-mail : [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026026618 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52601 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
SOLAIA IMMO S.A. (IPI 518480)
| Adresse |
Route de Longwy 12
4830 - Rodange |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Massimo CALDERARO |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 87537040 |
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