Appartement à vendre
254000€
2 chambres 106 mètres carrés
Aperçu
Description
CENTURY 21 Alliance-Demeuse vous présente
Century 21 Alliance Demeuse vous présente ce magnifique appartement de standing idéalement situé au cœur d’Auvelais, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un vaste séjour baigné de lumière et à une cuisine moderne entièrement équipée. Ces espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’appartement propose également une chambre parentale et une chambre d’enfant, complétées par une salle de bain et une buanderie.
Pour votre confort, ce bien comprend une place de parking privative et une cave (obligatoire) au prix de 16.000 €.
Atouts techniques :
PEB A – Chauffage central au gaz – Électricité conforme (2021) – Châssis aluminium peint double vitrage.
Vente sous régime des droits d’enregistrement, avec participation aux frais de raccordement et à l’acte de base.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Intéressé(e) ? Informations et demande de visite au 071/77.18.21 ou par mail à l'adresse [email protected]
CENTURY 21 Alliance-Demeuse
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 834 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 72 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220403500435 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7561 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 254000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Alliance-Demeuse (IPI 516608)
| Adresse |
24 Rue du Centre
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 24650 - V726 |