Appartement à vendre
274000€
2 chambres 93 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 CH NEUF- top finitions- centre Auvelais
En plein centre d'Auvelais, à proximité à pied de tous les commerces et de la gare (750m), nous vous proposons un appartement NEUF -2 CH d'une surface brute de 112 m2 (93 m2 net), bénéficiant de tout le confort moderne (PEB "A") avec terrasse orientée SUD OUEST. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence à taille humaine (3 lots- 1 appartement par étage). Le logement bénéficie d'un vaste séjour avec cuisine ouverte full équipée de près de 45 M2, de deux spacieuses chambres de +/- 13 et 15 M2, 1 salle-de-douche spacieuse et moderne ainsi que d'une buanderie très fonctionnelle. L'appartement offre des prestations de hautes qualités: chauffage par le sol, chaudière gaz individuelle condensation, VCM C+. Le plus ? L'appartement peut être entièrement personnalisé afin qu'il vous ressemble. Faibles charges de copropriété. Places de parking disponibles.
Vente sous régime tva (21%). Un second appartement au dernier étage de la résidence est également disponible.
Visite et renseignements au 081/44.40.22 ou via [email protected]
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 274000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1244 - 7615 |