Aperçu
Description
Appartement moderne neuf à vendre – derrière l'église
Il ne reste plus qu'un seul appartement 2 chambres disponible !
Envie de vivre au calme, en plein centre-ville ? Ces appartements récents et économes en énergie sont faciles d'entretien, confortables, spacieux et lumineux.
Agencement :
Hall d'entrée avec de la place pour une grande armoire vestiaire et un grand débarras.
Un agréable coin repas et salon, avec une cuisine ouverte luxueuse.
Le couloir adjacent mène à deux chambres doubles, des toilettes séparées et une salle de douche avec deux lavabos, où il y a également de la place pour une armoire.
1 place de parking à acheter obligatoirement au prix de 17 500 euros.
Possibilité d'acheter un débarras et une place de parking supplémentaires.
L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait également un investissement intéressant avec un rendement immédiat.
Emplacement de choix :
- Derrière l'église de Kruibeke, à quelques pas du parc et des polders
- À 2 min à pied du supermarché
- À 9 min à pied de l'école primaire locale
- À 6 min en voiture de l'E17
Atouts :
- Grandes baies vitrées du sol au plafond laissant entrer beaucoup de lumière
- Terrasse attenante au salon et à la chambre, accessible par une grande baie vitrée coulissante.
- Situation calme tout en étant au cœur du village
- Économe en énergie et très confortable
- Finitions modernes et agencement pratique
Équipements communs :
- Local à vélos couvert accessible depuis l'extérieur
- Hall d'entrée avec boîtes aux lettres et interphone
- Cage d'escalier a
| Prix du bâtiment hors TVA | 325 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Waasland |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46013-G-OMV_2022010672/EP16633/A001/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Hertsens Beheer BV
| Adresse |
Heirbaan 395
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Référence externe | 6993077 |