Aperçu
Description
Appartement neuf avec jardin à vendre - Kruibeke
Envie de vivre au calme en plein centre de Kruibeke ? Ces appartements récents et économes en énergie ont été conçus dans un souci de confort, avec un apport de lumière naturelle et un agencement intelligent.
Vous entrez dans le hall d'entrée, qui comprend des toilettes séparées et un débarras pratique abritant les installations techniques. Vous trouverez ensuite la cuisine ouverte donnant sur le salon, une chambre spacieuse et une salle de bains attenante avec douche à l'italienne et lavabo.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un joli jardin clos d'environ 37 m², accessible depuis le salon et la chambre à coucher – idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
Une place de parking doit être achetée en supplément au prix de 17 500 €
Un débarras supplémentaire et une place de parking peuvent être achetés en option.
L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait également un investissement intéressant avec un rendement immédiat.
Emplacement de choix :
- Derrière l'église de Kruibeke, à quelques pas du parc et des polders
- À 2 min à pied du supermarché
- À 6 min en voiture de l'E17
Atouts :
- De grandes baies vitrées du sol au plafond assurent une belle luminosité
- Accès direct à votre place de parking/voiture via le portillon à l'arrière du jardin
- Logement économe en énergie dans un emplacement de choix
- Situation calme en centre-ville
Parties communes :
- Local à vélos couvert
- Hall d'entrée avec boîte aux lettres et interphone
- Local co
| Prix du bâtiment hors TVA | 289 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Waasland |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 37 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46013-G-OMV_2022010672/EP16633/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hertsens Beheer BV
| Adresse |
Heirbaan 395
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Référence externe | 6993102 |