Appartement à vendre

Appartement 2 chambres à Boncelles

MH Immo vous propose cet appartement de ± 80 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite au début des années 2000, rue Beauregard à Boncelles.

Idéalement situé entre Boncelles et Plainevaux, il bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commerces, services et principaux axes.

L’appartement se compose d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains avec WC séparé ainsi que d’une buanderie.
Il dispose également d’une cave en sous-sol et d’un emplacement de parking sécurisé.

Actuellement loué 778 €/mois hors charges (+ 110 € de provisions mensuelles), il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant immédiatement un revenu locatif.

Côté copropriété, comptez environ 250 €/mois de fonds de roulement et 22 €/mois de fonds de réserve.

PEB C - 20251001010277 - E.spec : 190 kWh/m²/an
RCNI : 1.127 €.

Un appartement fonctionnel, bien situé et déjà loué, dans un secteur recherché de la périphérie liégeoise.

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