Appartement à vendre
395000€
2 chambres 81 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
UNIEKE WOONKANS AAN HET WATER – STIJLVOL, ENERGIEZUINIG EN LAPPERSFORTBOS ALS ACHTERBUUR!
Droom je van modern en energiezuinig wonen in een groene, rustige omgeving én op wandelafstand van Brugge? Dan is dit instapklare appartement in Sint-Michiels beslist het ontdekken waard.
Dit appartement op de tweede verdieping van 81 m², opgeleverd in 2021 en nog steeds in nieuwbouwstaat, combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke ligging. De lichtrijke leefruimte met stijlvolle glazen steel-look deur sluit mooi aan op de moderne open keuken en vormt een aangename leefplek.
Het appartement beschikt over:
• 2 slaapkamers
• Badkamer met dubbele lavabo en ruime inloopdouche
• Apart toilet
• Praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra ruimte voor koelkast/diepvries
• Hoogwaardige, eigentijdse afwerking
ZUIDGERICHT TERRAS VAN 16 M²
De absolute troef is het ruime zuidgerichte terras van 16 m². Geniet hier volop van de zon, het zicht op het water en de unieke groene omgeving. De ruime terrasberging biedt extra plaats voor fietsen, tuinmeubilair etc...
RUSTIG WONEN, BRUGGE VLAKBIJ
De ligging is bijzonder: rustig en omringd door groen, met wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijk bevindt het historische centrum van Brugge zich op wandelafstand. Zo combineer je natuur en rust met de nabijheid van de stad. Er is gratis parking voor de deur.
Energetisch is dit appartement een uitstekende keuze dankzij het EPC-label A en E-peil 32. Het gebouw beschikt bovendien over een lift.
Een unieke combinatie van licht, comfort, energiezuinigheid, waterzicht, een zonnig terras en Lappersfortbos als groene achterbuur. Een appartement dat je in het echt moet ervaren!
📍 Vaartdijkstraat 38/0201, Sint-Michiels
🏠 81 m² | ☀️ 16 m² zuidgericht terras
🌿 Waterzicht | Lappersfortbos als achterbuur
⚡ EPC A – E32 | Ventilatiesysteem D | Lift aanwezig
🛏️ 2 slaapkamers
📅 Opgeleverd in 2021 - verkoop onder registratierechten
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31005-G-20177997 / EP13247 / A001 / D01 / SD034 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 50 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 986 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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