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Nl :
Zoekt u ruimte, licht en een ligging waar alles binnen handbereik ligt? Dit appartement van maar liefst ± 113 m² op de 3de verdieping van een kwalitatief gebouw op een uitermate strategische locatie te Sint-Andries biedt het allemaal.
De lichtrijke leefruimte is een echte blikvanger: 8m10 breed, afgewerkt met parket en met een aangenaam open zicht. Ze geeft uit op een zonnig terras van ± 10 m² aan de voorzijde. Achteraan is er nog een praktisch balkon, zodat u van ‘s ochtends tot ‘s avonds van de zon kunt genieten.
Verder zijn er een aparte keuken met aansluitende berging, een ruime inkomhal met vestiaire, een badkamer en een apart toilet. Er zijn 3 slaapkamers: 2 royale kamers en 1 kamer die ideaal is als kinderkamer, bureau of logeerkamer. De indeling is doordacht en de ruimtes lopen vlot in elkaar over.
De solide basis is er: het appartement is goed onderhouden, alle ramen werden recent vernieuwd, er is airco aanwezig en het heeft een gunstig EPC-label B, goed voor lagere energiekosten.
Winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en het centrum van Brugge liggen allemaal op wandelafstand, en de E40 is vlakbij. Optioneel kunt u een bovengrondse garagebox achter het gebouw aankopen voor € 35.000.
Kortom: Een zeer ruim appartement op een toplocatie net buiten het centrum Brugge. Plan dus snel uw bezoek via 050 45 03 45 of [email protected].
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260805-0003926695-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3349 |
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