Appartement à vendre

325000€

2 chambres 80 mètres carrés

Immoweb code : 21956387
Immoweb code : 21956387

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
80 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Residentie Alexander – Energiezuinig appartement met twee terrassen en mogelijkheid tot garage

In een gegeerde omgeving van Brugge bevindt zich dit ruime en instapklare appartement op de eerste verdieping van Residentie Alexander. Het gebouw werd volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Brugge bevinden zich op wandelafstand.

Ook bouwtechnisch werd stevig geïnvesteerd: de riolering werd vernieuwd, de vloeren en gevels werden geïsoleerd en het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd.

Dankzij het hoogrendementsglas in PVC-ramen, de individuele condensatieketel op aardgas en 8 privatieve zonnepanelen met eigen omvormer beschikt het appartement over een uitstekend EPC-label A (28 kWh/m²).

De praktische indeling omvat een inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet, gevolgd door een stijlvolle stalen deur naar de ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon. De aansluitende maatkeuken is uitgerust met de nodige toestellen en een kwalitatief granieten werkblad.

Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een volledig afgewerkte badkamer en een zuidwestgericht terras met buitenberging. Een extra geventileerde berging met eigen elektriciteits- en wateraansluiting is eveneens inbegrepen in de prijs.

Een garagebox kan optioneel worden aangekocht. Het garagecomplex werd in 2026 volledig vernieuwd, met een geïsoleerd dak, automatische geïsoleerde poorten, nieuwe klinkerbestrating en een vernieuwd afwateringssysteem. Er is keuze tussen garages met rechtstreekse toegang vanaf de straat en boxen op het afgesloten achterliggende terrein.

Geen syndicus – geen vaste maandelijkse syndickosten
Er werd geen syndicus aangesteld, waardoor er geen vaste maandelijkse syndickosten zijn. Eventuele toekomstige gemeenschappelijke uitgaven blijven uiteraard mogelijk.

De aankoop valt onder het stelsel van de registratierechten en niet onder btw. Wie voldoet aan de wettelijke voorwaarden voor de enige eigen woning, kan genieten van het verlaagde tarief van 2%.

Een verzorgd en energiezuinig appartement waar ruimte, comfort en kwaliteit samenkomen. Dankzij de centrale ligging, de twee buitenruimtes, de inbegrepen berging en de mogelijkheid tot aankoop van een vernieuwde garagebox is dit een interessante opportuniteit voor eigen bewoning, een tweede verblijf of investering.

    •

    Contacter