Aperçu
Description
Appartement d’exception avec vue imprenable sur l’Abbaye de
Avenue Louise – Appartement d’exception avec vue imprenable sur l’Abbaye de la Cambre
Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise, à deux pas du Bois de la Cambre, ce remarquable appartement se trouve au 5ᵉ étage d’un immeuble classé. Développant une superficie brute d’environ 216 m², complétée par près de 25 m² de balcons, ce bien unique bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur l’Abbaye de la Cambre.
Reconnu urbanistiquement comme appartement de 4 chambres, il se compose actuellement de 2 grandes chambres, 2 salles de bains, une cuisine ainsi que de superbes espaces de réception et de séjour. Les volumes généreux, les hauts plafonds, les parquets d’époque et les élégantes moulures confèrent à l’ensemble un charme intemporel et un cachet rare.
Bien que l’appartement nécessite une rénovation, la luminosité exceptionnelle, la sensation d’espace et la qualité des réceptions offrent une base idéale pour créer une résidence exclusive dans un emplacement de premier ordre.
Un bien rare pour les amateurs de caractère, d’authenticité et de vues exceptionnelles, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Inclus : 2 caves.
Acquisition obligatoire d’un box garage au prix de 60.000 €.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1938 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 11 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3279 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DOMS DE LOOZ (IPI 512922)
| Adresse |
1 Avenue Valduchesse
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Stefanie Doms |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479212045 |