Découvrez ce charmant appartement de 65 m², idéalement situé en plein cœur de l'Avenue Louise, l'une des adresses les plus prisées de Bruxelles. Cet appartement deux chambres au potentiel exceptionnel, comprend une cuisine, une salle de douche, et deux chambres. La pièce maîtresse est sans conteste sa terrasse orientée plein sud, accessible directement depuis le salon. Cet espace extérieur est parfait pour recevoir des amis et profiter de moments agréables, à l'abri des nuisances sonores de l'avenue.
En plus de la terrasse, l'immeuble dispose d'une grande cour commune, également orientée plein sud. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il représente une opportunité en or pour investisseurs et futurs résidents de personnaliser leur espace selon leurs goûts. Les charges mensuelles s'élèvent à 300€.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de Bruxelles, tout en profitant d'un havre de paix et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0472 12 62 42 ou 02 372 31 00 pour par mail a [email protected]
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Valduc 334
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7068357 |
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