Appartement à vendre

Marolles – loft/studio 101m², terrasse et ascenseur privatif

QUARTIER DES MAROLLES / RUE HAUTE – Rêvimmo Brussels vous présente ce magnifique loft/studio avec terrasse situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère à faibles charges. Offrant une superficie de 101 m², ce bien bénéficie d’un accès privatif par ascenseur arrivant directement dans l’appartement, apportant confort et exclusivité.

Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine super équipée ouverte avec accès à une agréable terrasse (en cours de régularisation sans garantie), d’un espace nuit ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC.

Son ambiance loft, ses beaux volumes, son parquet au sol, son ascenseur privatif ainsi que ses compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité constituent de véritables atouts. Le bien dispose également d’une chaudière individuelle au gaz.

Actuellement loué, il représente une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet à moyen terme. PEB F – installation électrique en cours de mise en conformité.

Situation stratégique sur la Rue Haute, à proximité immédiate de la Place du Jeu de Balle, du quartier du Sablon, du Palais de Justice, de la Porte de Hal et de la gare de Bruxelles-Midi (Eurostar/Thalys). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.

Prix à partir de 289.000 €. Le vendeur se réserve le droit de privilégier les offres présentant les meilleures garanties de réalisation.

D’autres lots sont également en cours de commercialisation dans l’immeuble.

Infos & visites : 02/217.00.32 – [[email protected]](mailto:[email protected]) Certaines photos sont des projections 3D destinées à vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement du bien