Magnifique colocation meublée à Bruxelles – 7 chambres
We Invest vous propose à la vente Bruxelles Usines, un appartement spacieux, chaleureux et fraîchement rénové de style contemporain, exploité en colocation meublée de 7 chambres.
Situé à Bruxelles, dans un quartier bien desservi par les transports en commun (M6, bus 53 & 58, N18), le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants et de toutes les commodités urbaines.
Avec une surface de 213 m², ce bien offre un espace de vie vaste, moderne et parfaitement aménagé pour accueillir 7 colocataires dans un environnement confortable, fonctionnel et convivial.
Composition du bien :
Espaces communs :
Cuisine moderne entièrement équipée
Grand salon lumineux avec canapé, Smart TV et grande table à manger
Ambiance chaleureuse et décoration soignée
7 chambres privatives, toutes parfaitement meublées :
Lit double (140x200) avec literie de qualité hôtelière
Bureau individuel
Grande armoire de rangement
Charges et gestion :
La colocation fonctionne sur un système de forfait charges comprenant :
eau, électricité, chauffage, internet haut débit et entretien du bâtiment.
Le bien est loué et exploité, générant un rendement locatif attractif.
Une opportunité rare sur le marché bruxellois pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de grande capacité, opérationnel et bien situé.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
8 Place Communale d'Auderghem
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7708532 |
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