Appartement à vendre

Appartement 2 chambres avec cour

À deux pas de la Place Sainte-Catherine - Superbe appartement lumineux de +/- 80m² avec cour de +/- 50m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à faibles charges, ce splendide appartement d'environ 80m² séduit par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son agréable espace extérieur idéalement orienté. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de +/- 30m², d'une cuisine hyper-équipée donnant accès à une agréable cour orientée sud-ouest de +/- 50m², d'un hall de nuit menant à deux chambres de +/- 16m² et +/- 7m², d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'une toilette séparée. Au sous-sol (-1) : une cave. Équipements et confort : parquet, double vitrage, chaudière individuelle au gaz. PEB : G (365 kWh/m²/an - 72 kg CO₂/m²/an). Charges : à définir (assurance de l'immeuble, électricité des communs). RC : 887€. Précompte immobilier : 1.005,18€ (2025), hors primes éventuelles. Actuellement loué à 1.250€ + 70€ de charges dans le cadre d'un bail d'un an ayant débuté le 01/11/2024.