Aperçu
Description
Appartement entièrement rénové avec jardin plein sud !
Quartier Baudouin – À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 2 chambres, entièrement rénové en 2025. Il bénéficie d'une terrasse, d'un jardin privatif orienté plein sud et prend place dans une agréable copropriété bien entretenue de seulement trois unités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente. Ce bien séduit par son emplacement, son espace extérieur et la qualité de sa rénovation. Informations complémentaires :
Très faibles charges communes: uniquement la participation à l'électricité des communs et à l'assurance du bâtiment. Parlophone - Installation électrique conforme - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Châssis PVC double vitrage - Porte blindée - Parquet en chêne - Isolation acoustique - Cave et deux espaces de rangement - Revenu cadastral: 887 € - Libre à l'acte. Un garage est proposé en option au prix de 35.000 €. PEB : D+ – 165 kWhEP/m²/an. Informations et visites par e-mail ou via le 0484/06.22.87
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Baudouin |
| Quartier ou lieu-dit | Baudouin |
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 887 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Satisfaction immobilière (IPI 513896)
| Adresse |
98A Rue du Heysel
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |