Duplex lumineux 3 chambres à Laeken
Appartement avec combles LUMINEUX AVEC BEAU POTENTIEL – LAEKEN (BOCKSTAEL)
Situé dans un quartier recherché de Laeken, à proximité immédiate de la place Bockstael, des commerces, transports (tram, bus, métro) et de toutes les facilités, cet appartement avec combles d’environ 85 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son potentiel après rénovation.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d’un séjour lumineux offrant une belle perspective vers la salle à manger. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet chaleureux.
À l’étage se trouve actuellement un espace aménagé en flat en situation de fait, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’un des véritables atouts de ce bien est sa luminosité traversante et sa vue ouverte, apportant une sensation d’espace rare en ville.
Une opportunité rare pour créer un bien à votre image dans un quartier en pleine évolution !
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202302160000634598-01-7 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 404 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Houba de Strooper 81
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7703622 |
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