Appartement à vendre

Appart 2ch rénové, parc verdoyant, vue d'exception. PEB C

En vous portant acquéreur, vous n'achetez pas seulement un appartement spacieux et lumineux mais une vue imprenable du 10ème étage et un parc verdoyant et sécurisé à deux pas de la gare et du centre de Charleroi. - Vous disposerez également d'un vaste parking sécurisé au pied de votre appartement dans lequel vous trouverez toujours de la place. - Cet appartement de 110m² vient d'être complétement rénové. Electricité entièrement refaite et conforme, murs, sols et plafond remis à neuf, cuisine et salle de bain neuves. - Composition : Spacieux séjour lumineux, deux grandes chambres, salle de bain, toilette séparée, cuisine équipée, hall d'entrée, hall de nuit, terrasse - En plus des deux ascenseurs, l'appartement dispose d'un escalier de secours à chacune de ses extrémités. - Cette résidence est toujours parfaitement entretenue et modernisée : Les jardins, points d'eau, communs, parkings et ascenseurs sont parfaitement entretenus, la vidéophonie, les caméras, la grille d'accès voiture et le portail piéton sont récents et assurent une sécurité parfaite. - Le parc comprend deux vastes jardins avec de grands arbres feuillus et des bancs, deux grands parkings et une grande mare aux canards. - Idéal pour un couple mais également pour un investisseur : Il est actuellement loué 950€ (pour un crédit mensuel de 700€/mois) et une demande importante et de qualité (ingénieurs étrangers et techniciens) grâce à l'actuelle ouverture d'Aerospacelab (une des plus grosses usines de satellites). - PEB C, faibles charges propriétaires de 35€/mois, chaudière gaz commune, électricité conforme. - Estimation Immoweb et ChatGPT : 160.000€ à 180.000€ - Faire offre à partir de 139.000€ - Prix de vente immédiat : 165.000€ - IPI 510.127