Magnifique appartement 3ch - Terrasse, Jardin, double garage
UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE - SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, TERRASSE, DOUBLE GARAGE ET PARKING !
Idéalement situé à Marcinelle, dans un environnement boisé et résidentiel, découvrez ce spacieux appartement lumineux de 172 m² au 1er étage d’une villa comprenant seulement 3 logements.
Atout majeur : aucune charge commune ni syndic !
COMPOSITION :
* Hall d’entrée avec WC séparé et grand hall de nuit
* Suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains privative (baignoire et WC)
* Deux chambres supplémentaires de +/- 20 m² et 17 m²
* Seconde salle de bains avec douche et WC
* Séjour lumineux de 40 m²
* Cuisine super-équipée de 35 m² avec grand plan de travail
* Accès direct au double garage et à une cave privative
* Terrasse sur deux niveaux et jardin orientés sud
* Parking extérieur
CONFORT :
* Électricité conforme
* Chauffage central au mazout
* Groupe hydrophore
* Adoucisseur d'eau
* Châssis bois double vitrage
* Petite copropriété de 3 appartements
* Sans syndic ni charges communes
Un appartement clé en main, véritable coup de cœur, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité !
INFOS & VISITES : 0487/34.16.54
Informations et visuels donnés à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 33 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 10 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160204003467 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49649 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1066 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7932130 |
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