Aperçu
Description
Opportunité à ne pas manquer !
Vente droits d'enregistrement Vous cherchez un appartement neuf, vendu sous le régime des droits d’enregistrement et dans une petite copropriété ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce magnifique appartement situé au premier étage d’un immeuble de 4 appartements seulement et comprenant un emplacement de parking privatif couvert, une terrasse et 2 chambres ! Voici quelques lignes sur son agencement : Hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, SDB comprenant : douche, meuble lavabo + colonne de rangement, buanderie/chaufferie, deux chambres (12m² et 11m²) et une magnifique pièce de vie, très lumineuse, de +-40m² avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse (7m²) ! Voici quelques caractéristiques : Construction neuve (2025), cc gaz de ville, chauffage sol, chaudière VAILLANT, châssis DV PVC, VMC simple flux,...Atout supplémentaire, l'appartement est situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements (pas d'ascenseur dans la résidence) donc très peu de frais en lien avec la copropriété ! PEB "B" "20250824500565" - Faire offre à partir de 235.000 € - Le propriétaire se réserve de vendre à un prix supérieur ou inférieur - Informations indicatives et non contractuelles - Martin Immo 071/37.17.20
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250824500565 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 35 - 345345816 |