Appartement à vendre
239000€
2 chambres 83 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping (bereikbaar via trap) van een kleinschalig, rustig gebouw. Bij binnenkomst kom je terecht in een centrale inkomhal, waar je aan de linkerkant twee geluidsarme slaapkamers aantreft. Tegenover de inkomhal ligt de badkamer met dubbele lavabo en ruime inloopdouche.
Aan de rechterkant betreed je de lichte leefruimte aan de straatkant, voorzien van kamerbrede ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Vanuit de leefruimte bereik je de gezellige keuken, die eveneens aan de straatkant is gesitueerd.
Tevens biedt dit appartement de ideale combinatie van stadsgemak en groene rust. Op loopafstand vind je grote supermarkten (AH, Carrefour, …), lokale winkels, scholen en uitstekende openbaarvervoerverbindingen. Dankzij de goede bereikbaarheid via belangrijke invalswegen is het woon-werkverkeer met de fiets of auto een fluitje van een cent.
Een extra troef zijn de talloze groene oases in de buurt: in een paar minuten wandel je naar bvb het Floris Primspark, Fort 2 en 3, Boekenbergpark of de Drakenhoftuintjes, …
Troeven
✅ EPC-label B (energiezuinig)
✅ Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand
✅ Groene omgeving met parken en wandelpaden in de directe buurt
✅ Lichtrijk dankzij grote ramen in leefruimte en keuken
✅ Rustige woonomgeving in een kleinschalig gebouw
Indien u graag meer info wenst of een bezichtiging wil inplannen, kan u mij steeds contacteren via: [email protected] of 0470584015. GEEN IMMO.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531-0003881492-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 780 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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