Aperçu
Description
Appartement spacieux entièrement rénové avec jardin privatif
Appartement duplex entièrement rénové en rez-de-chaussée avec jardin privatif
Ce spacieux appartement duplex en rez-de-chaussée dispose d’un jardin privatif d’environ 32 m² et offre une excellente base à aménager entièrement selon vos goûts. L’appartement est déjà équipé d’une installation électrique entièrement rénovée, de nouvelles conduites ainsi que d’une nouvelle chaudière à condensation. Il bénéficie également de châssis en bois avec vitrage à haut rendement et du parquet a déjà été posé.
Les finitions restantes doivent encore être réalisées, notamment l’installation de la cuisine, des deux salles de bains ainsi que des radiateurs au rez-de-chaussée.
En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans le hall d’entrée avec un WC invités séparé. Depuis ce hall, vous accédez à l’espace cuisine, qui bénéficie d’une belle vue sur le jardin. Celui-ci se prolonge vers la salle à manger, qui communique harmonieusement avec le spacieux séjour. Depuis le séjour, vous avez accès à deux chambres ainsi qu’à une première salle de bains.
Un escalier en colimaçon d’origine mène au premier étage. Par ailleurs, un second escalier, accessible depuis le hall d’entrée, conduit à l’autre partie du premier étage. On y trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante.
L’appartement est chauffé au gaz et toutes les installations ainsi que les finitions datent de 2026. Il dispose également d’une cave de 33 m². Une vélos communs et un local poubelles sont également à disposition.
Grâce à sa configuration spacieuse, son espace extérieur privatif et sa possibilité de personnalisation complète, cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien plein de potentiel et de caractère.
| Année de construction | 1906 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 32 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506-TEST |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Victor Henry (IPI 508207)
| Adresse |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7689972 |