Appartement à vendre

Appartement 1 chambre de 70m2. Investissement idéal !

WAW vous présente cet appartement idéalement situé à Flémalle.

Situé sur la place du village, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de ± 70 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques mètres de la gare, offrant une accessibilité optimale. Installé au 1er étage d’un immeuble privatif, il offre un avantage rare : pas de copropriété et aucune charge commune.

Il se compose de :

un séjour lumineux
une cuisine rénovée
1 chambre confortable
une salle de bain

L’ensemble est en bon état général et nécessite simplement un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Vous profiterez également d’une terrasse de ± 7 à 8 m², bien exposée et accessible via une baie vitrée, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Prix : 140.000 €. Appartement disponible à l’acte, sans gros frais à prévoir.
PEB : E - N° 20260323026856

Une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif avec rendement intéressant.

Option complémentaire :
Possibilité d’acquérir un entrepôt / atelier indépendant situé à l’arrière du bâtiment. Prix : 89.000 € (offre à partir de)
Parfait pour un investisseur souhaitant optimiser le rendement ou pour un indépendant désirant combiner logement et activité professionnelle.

Contacts :
0495 499 499 – [email protected]
Direct : 0493 05 09 09 – [email protected]