Aperçu
Description
Appartement rez-de-chaussée avec terrasse au bord de l'eau
Une opportunité unique au cœur de Gand : vivre au bord de l'eau avec tout le confort nécessaire dans un emplacement exceptionnel.
Cet élégant appartement de plain-pied situé sur la Ketelvest allie un emplacement exceptionnel au bord du Ketelvaart (canal reliant la Lys et l'Escaut) à un intérieur moderne et prêt à emménager. Grâce aux grandes baies vitrées, à la terrasse privée et à l'espace de vie ouvert, vous profiterez ici d'un mélange rare de calme, de lumière et de vie urbaine.
La disposition est la suivante : vaste espace de vie avec de grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse, cuisine ouverte et entièrement équipée avec des appareils modernes, chambre avec vue sur la terrasse et le Ketelvaart, salle de bains aménagée avec tout le confort, hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, grande terrasse où vous pourrez profiter du soleil du matin et de fin de soirée, de la vue sur l'eau et de l'atmosphère paisible de la Ketelvest
La maison est entièrement de plain-pied et donc idéale pour ceux qui accordent de l'importance au confort et à l'accessibilité.
Le Ketelvest est l'un des emplacements les plus prisés de Gand. À quelques pas du centre historique, des commerces, des restaurants et des lieux culturels, avec une liaison rapide vers la gare de Gand-Saint-Pierre et les principales voies d'accès. Enfin, située dans une rue calme à l'ambiance résidentielle.
Ici, vous vivez en ville, tout en profitant d'une oasis de calme.
⭐ Les atouts en bref :
• Appartement de plain-pied avec terrasse
• Vue et proximité immédiate de l'eau
• Finitions modernes et prêt à emménager
• Emplacement de choix au centre de Gand
• Idéal comme première acquisition, pied-à-terre ou investissement
📞 Intéressé ?
Cet appartement, dans cette gamme de prix, est une perle rare sur le marché immobilier gantois.
Si vous souhaitez planifier une visite ou recevoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous le faire savoir
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie Lighthouse |
| Quartier ou lieu-dit | Ketelvest |
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | UC3784175 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
| Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
|---|---|
| [email protected] |